目前分類：未分類文章 (143)
- Mar 19 Wed 2014 16:58
北京“最牛違建”基本拆完
- Mar 17 Mon 2014 05:46
謊稱介紹客戶 騙走七塊名錶
- Mar 14 Fri 2014 19:58
《鄭州地鐵票務政策》出爐
- Mar 12 Wed 2014 09:25
蘭州市政府印發規定22部門皆為環保責任人
本報訊（記者田玥）12月9日，記者從蘭州市環保局獲悉，蘭州市政府辦公廳日前印發了《蘭州市環境保護監督管理責任暫行規定》。規定明確，今後蘭州市環境保護監督管理將不再只是環保部門的事情，也是政府和相關部門的“分內事”。
- Mar 09 Sun 2014 23:25
瓊花會館要復建？“老佛山”有話說
羊城晚報訊 記者張聞報道：“蓮花路—升平路”片區這麼多老建築，應該如何保護？佛山城市中軸線路經老城區，這若干地塊該如何規劃？12月4日，禪城老城區保護和活化利用意見徵詢會召開，禪城區委書記區邦敏親自向一眾“老佛山”求教。
- Mar 07 Fri 2014 13:50
深圳今年最小艾滋病感染者僅16歲
- Mar 05 Wed 2014 02:46
母親送兒上學途中出車禍
- Mar 02 Sun 2014 13:01
非煤礦山：經濟安全指標力爭“雙提升”
- Feb 27 Thu 2014 22:28
圖文：一封彙報信緣何打動了“省長伯伯”
- Feb 22 Sat 2014 16:00
全會公報:確保依法獨立公正行使審判權檢察權
- Feb 20 Thu 2014 04:42
電腦商家欺客 工商調解維權
- Feb 17 Mon 2014 12:55
美國務卿稱沙特系中東領導 兩國關係須維持正常
- Feb 14 Fri 2014 17:12
被盜古樹回家查獲時值百萬
- Feb 08 Sat 2014 07:45
全國12320熱線 將在甘肅等10省市試點提供控煙服務
- Nov 12 Tue 2013 23:57
搶搭免稅末班車，投資保單熱賣
搶搭免稅末班車，投資保單熱賣節稅 投資保單 擁抱本土基金 因應明年課稅，壽險業增持新台幣計價商品；搶搭免稅末班車，投資保單熱賣。 資料來源： 【2009/12/28經濟日報】 投資型保單課稅明年上路，加上海外所得也將納入課稅，跨過2009年，投資型保單不再享完全免稅優勢。近來投資型保單出現「免稅末班車」熱賣效應，投資人搶在課稅前買張「入門票」，將來加碼投資也照樣免稅負。 壽險公會統計，2009年前11月投資型保單新契約累計總保費收入為2,601.65億元，占整體壽險業界的usb14.75%，較2008年同期衰退37.6%。過去以連結海外基金商品為主流的投資型保單，即將面對「雙稅」齊徵的新局面。這代表今後購買壽險公司所賣的投資型保單，將與投資投信業者發行的一般基金，不再有「差別待遇」。 投資型保單連結的標的一大堆，商品種類多且複雜，每種商品未來稅賦處理恐有不同。為避免業界各行其是，壽險公會正與業者密集會商，希望研擬出統一的規範，避免日後出現爭議。 由於課稅是採「不溯既往」原則，在年底前投保生效的投資型保單，依舊可享有免稅好處。業者發現，投usb資型保單近來業務量增加，有些投資人趕在年底前購買。 台灣投資型保單客戶，估計目前約有500萬人。全年海外所得低於100萬元，最低稅負基本所得額不超過600萬元的保戶，不會有被課徵基本稅額的問題。截至今年6月底止，投資型保單累計保費在100萬元以下的保戶、比率高達近95%，推估2010年才買進投資型保單的人，會被課稅的比率最多不超過5%。 消費者未來購買投資型保單，在「雙稅」夾擊的隙縫中，若是連結到台灣本土的資本利得商品，則不必課稅。 在台灣居投資型保單市場龍頭的安聯人壽行餐飲設備銷部副總經理張敏亮預期，業者將來在商品平台上，應會增加更多台灣投信業所發行的本土基金或新台幣計價的商品。以安聯人壽為例，過去所連結的300檔基金中，國內基金只占約十分之一；明年計劃增加多一些國內基金，方便客戶選擇這類屬於免稅範圍的投資標的。 未來客戶若有節稅需求，業者的基本教戰對策，首先就是可以考慮提高台灣基金或股票投資的商品連結比重。 此外，年度海外所得多寡也存有技術性操作空間。業者分析，一旦有可能超過課稅門檻時，「實現投資虧損」以及「分批實現獲利」製冰機，將是兩大調節手法。 在計算海外所得中，投資虧損可與獲利相抵。例如張先生買四檔海外基金，其中三檔獲利，萬一「賺多了」（即達到課稅門檻），發現其中有檔基金是虧損的，此時就可將那檔基金賣掉、實現虧損，如此就可以跟獲利互相抵掉。 另外，不要集中實現獲利、採取分批獲利做法，也是可行對策。只要今年個人整體所得控制在不超過600萬元，即可發揮避稅效果。
- Sep 02 Mon 2013 16:52
2011.03.25正義國小彈性課程(一)
2011.03.25正義國小彈性課程(一)呀呼~~一個月一次的彈性課程又來囉陳秋華老師先帶著全部的小朋友們複習三字經因為~~等一下的活動也和讀經有關喔很認真吶小朋友讀經就是要親宜蘭民宿子共讀有爸爸媽媽陪讀的小朋友們是最幸福的啦~讀經歡樂樂融融~那麼今天陳老師要與我們分享什麼呢？今天要玩個不一樣的~玩姓名賓果~~這個遊戲百玩不膩吶~~對於要認識新朋友商務中心玩姓名賓果就能馬上認識超多好朋友喔每人手上都擁有一張白紙開始找好朋友簽名囉~~請人簽名時~記得要先報上自己的姓名才有禮貌喔完成囉~我的賓果單完成囉~開始抽獎囉~~看看租房子你的賓果單上是否有抽出的好友姓名呢？最先獲得三條連線的是翊斌的把拔吶~~頒獎~奏樂小小的熱身後~開始今天陳老師帶來的體驗課程釐清方向~以猜拳方式讓小朋友從遊戲中學到~看房子就算失敗了也要不氣餒喔~只要努力就會成功猜拳囉小朋友們分成二軍人馬每隊請一位老師守關看誰比較厲害喔有的小朋友真是猜拳高手~一猜就贏囉~~呵~~有的小朋友還是得猜上好幾房地產回才能過關吶第二關突破障礙陳老師發下旗幟人手一枝~請小朋友寫下你的願望看過去小朋友們的願望都是長大後的行業吶不過在抵達堡壘插旗前~得先自我挑戰一下這是什麼呀~~是毽房屋買賣子啦~~請有經驗的翊斌媽媽來示範一下~~小朋友們很少接觸毽子~~都用跳的~~超可愛唉呀~~好像很難吶~一場激烈的踢毽子下~我們的毽子……壞啦~~哈哈可見得大家的參予度真的很高買屋吶~~((拍拍手喔))最後第三關猜猜我是誰+背經還記得今天的熱身賓果嗎？？剛請他簽名的好朋友還記得多少？就讓陳老師隨機考一下囉~~要先背一小小段的經典內容再由陳老師指定濾心單子上的好友小朋友要馬上認出~你的好友在哪呦~~找到了~~我的好友在~~~~那裡~~~ 小朋友的好友不止是班上的小朋友喔~~ 還有小朋友們的爸爸媽媽也是喔~~~哈哈~最後一個步驟就商務中心是把自己願望的旗幟插在我們的願望堡壘上!!!希望能心想事成!!!今天的彈性課程好好玩~期待下個月的彈性課程~~想看更多正義班小天使們的讀經札記盡在文章分類中的「正義國小小型辦公室」裡喔!!!
- Aug 22 Thu 2013 13:08
孤單的路，誰曾陪妳走過
- Aug 12 Mon 2013 19:34
生活小常識】十九種食物PK十九疾病
生活小常識】十九種食物PK十九疾病十九種食物PK十九疾病中草藥傳統醫學理論認為'醫食同源'，'藥食同源'，很多中草藥，既可做為治療疾病的藥物，同時也是很好的食品，就是我們日常生活中的很多蔬菜、水果，常常也都同時具有食與藥兩方面的性能。因此，這些食品既可為食，又可為藥，就成了飲食療法豐厚的物質基礎。下面略舉19種食物與疾病的PK! ，看看誰更高一籌。1、果仁巧克力豆有益大腦吃果仁巧克力有利於大腦健康？沒錯！但這可不是巧克力的功勞，而是裹在巧克力裡的杏仁中含有的維生素Ｅ，可有效地延緩大腦因年齡導致的衰老問題 。科學家還認為，杏仁巧克力之所以對大腦有益，心理原因也不能忽視。在感到焦慮，憂? {? 峇葑﹞ㄗ峸氶A吃一包杏仁巧克力豆無疑是對自己小小的寵愛和嘉獎。專家分析：杏仁又名杏實。杏仁富含蛋白質、脂肪、糖類、胡蘿蔔汽車借款素、B族維生素、維生素C、維生素P以及鈣、磷、鐵等營養成分。其中胡蘿蔔素的含量在果品中僅次於芒果，人們將杏仁稱為抗癌之果。杏仁含有豐富的脂肪油，有降低膽固醇的作用，因此，杏仁對防治心血管系統疾病有良好 的作用 ；中醫中藥理論認為，杏仁具有生津止渴、潤肺定喘的功效，常用於肺燥喘咳等患者的保健與治療。美國研究人員的一項最新研究成果顯示，膽固醇水準正常或稍高的人，可以用杏仁取代其膳食中的低營養密度食品，達到降低血液膽固醇並保持心臟健康的目的 。研究者認為，杏仁中所富含的多種營養素，比如維生素E，單不飽和脂肪和膳食纖維共同作用能夠有效降低心臟病的發病危險。樣本中85位中老年志願者（ 平均年齡56歲）的總膽固醇水準降低了7.6%，低密度脂蛋白膽固醇水準下降了9%。也未造成體重的增加。2、視線模糊和綠色蔬菜眼睛只要睜著，就隨時有被感染汽車貸款的可能。綠色蔬菜可以補充足夠的抗氧化素，因此可以保護眼睛的健康，讓眼睛免受外界的侵害。所以不妨在每日的飯桌上多一 點綠色蔬菜，例如芹菜、黃瓜等等都對健康大有益處。3、魚治療哮喘最新的研究發現：多吃魚類可以潤肺! 、! 補肺，從而緩解哮喘病的症狀。這是因為魚肉中含有豐富的鎂元素，難怪急診室的醫生都用含鎂類藥物來治療哮喘病人。對於患嚴重哮喘的病人。醫生建議：最好每日三餐中保證吃至少一頓的魚類或其他海鮮類食物。另外，在綠色蔬菜中，菠菜也有同樣的功效。4、心臟病和啤酒啤酒可以美容已經不再是什麼新聞了，但啤酒還有另外一種功效就是：可以減少患心臟病的可能性。實驗證明；如果保持一天喝一杯啤酒，就會使患心臟病的可 能性減到最小。有趣的是，啤酒的保健功能要嚴格? 惆! 謢b一天一杯才會有效，一天兩杯或兩杯以上都不會防治心臟病。看來，啤房屋出租酒雖好也並非多多益善，同樣需要節制。5、牙出血和葡萄柚牙齦發炎是讓人煩惱的事，不過一旦遇到這種情況也不必擔心，因為牙齦發炎其實是體內缺乏維生素Ｃ的症狀，是你的身體向你發出的求救信號 ，提醒你該補充維生素了。這時吃一些葡萄柚、檸檬、獼猴桃等含維生素Ｃ豐富的水果都會很有幫助，尤其是葡萄柚，效果更是立竿見影。所以，只要養成每天 堅持吃一隻葡萄柚的習慣，就會幫你解決牙齦發炎的問題。6、口氣渾濁多喝水對於經常需要社交應酬的人來說，口氣渾濁可是最大的忌諱。中醫認為口臭與胃火有很大關係，因此，治療口臭除了注意每天早晚刷牙外，還要合理安排你的食 譜。另外一種簡單易行的方法也能讓你擺脫這個讓人尷尬的煩惱，就是 每天盡可能地多喝清水。這個方法在治療口臭的同時，還補充了身體每天所需水分。科學研究發現：口氣不清新的原? ]? O嘴裡一種叫買房子硫磺的物質，要讓它儘快消失，每天多多喝水就解決了。7、四肢乏力與香蕉熱愛運動是件好事，但也要注意不能過量，因為運動過量會導致渾身乏力。運動時身體排出大量汗液，水分流失的同時，身體中很多礦物質也隨著汗水排出體外 ，主要是鉀和鈉兩種元素。身體中納的'庫存'量相對較大，而且納也比較容易從食物中得到補充；但鉀元素在體內的含量比較少，因此運動後更要注意選擇含有豐富鉀元素的食品及時補 充。補充鉀最理想的選擇就是香蕉，因為香蕉中含有豐富的鉀元素。所以下次在去健身房前，千萬別忘了給自己帶一兩根香蕉。!8、醉酒與番茄喝醉了酒確實是件麻煩事，僅僅是翻江倒海的嘔吐就夠讓人難受的了。喝醉後的嘔吐不僅很失態，而且會造成體內的鉀、鈣、鈉等元素的大量流失，醉酒嘔吐後 一定要及時補充鉀、鈣、鈉等養分。最簡單易行的辦法就是 喝些番茄汁，因賣屋為番茄汁中豐富的鉀、鈣、鈉成分剛好補充了體內流失元素的不足。9、打嗝和糖對於治療打嗝，人們一直有很多偏方，目前最有效的方法就是出其不意時嚇唬他一下，但如果這樣還是不能止住打嗝的話，可以試試在舌頭下面放一勺糖。這種 做法的科學解釋還不很清楚，有的醫生解釋說， 糖可以刺激喉嚨後側的神經，而一旦神經受到刺激，它會中斷體內的神經信號，其中也包括引起打嗝的那條神經。10、蔬菜和關節炎希臘的科學家最近做的實驗表明：綠色蔬菜吃得越多，患關節炎的可能性就越小。這是科學家針對330人進行的試驗中得出的結論。而且，愛吃蔬菜的人老年患關節炎的可能性是不愛吃蔬菜人的1╱4。因此，為了健康的骨骼，千萬不要忘記在餐桌上多增些綠色。11、腹瀉和紅酒試驗表明，在剛剛? }? l有腹瀉症狀的時候，喝一兩杯紅酒就可以治癒。而且，調查發現：白葡萄酒和紅葡萄酒餐飲設備比治療腹瀉的藥更自然而且更有效。特別是在殺死ＰＢ大腸桿菌方面， 紅葡萄酒的威力更加明顯，紅葡萄酒不僅能治療腹瀉，而且還能防患於未然 ，難怪有人在吃海鮮的時候要以葡萄酒佐餐。12、高血壓和橘子汁 ! &! nbsp;愛喝橘子汁是個好習慣，尤其是對於那些患高血壓的人或是有高血壓家族病史的人來說尤為如此。橘子汁不僅味美，而且可以治病。 因為如果飲食中鉀和鈣的含量增加，血壓就會自然降低。而橘子汁含有豐富的鈣、鉀和維生素Ｃ。有試驗表明，血液中含充足維生素Ｃ的人，死於心臟病的可能 性要小得多。13、感冒和大蒜當你開始感到嗓子不舒服，鼻涕開始不聽使喚時，就是感冒的前兆。為了不讓感冒病毒大規模地襲擊你的身體，趕緊吃一些大蒜會幫助你將沒有完全發作的病毒 扼殺。大蒜為什麼具有如此神奇的功效？這是因為大蒜中含有豐富的抗病毒成分，會增強身體的製冰機免疫力。所以，在換季的時候，多吃一些大蒜會幫你應付感冒。14、心臟病與蘋果汁蘋果在所有的水果中是'口碑'! 最好的，而且適合不同年齡，不同體格的人。最近，美國加利福尼亞大學的研究又發現了蘋果的另外一個優點： 常喝蘋果汁會降低心臟病的患病率。這是因為蘋果汁中的抗氧化劑有利於心臟的健康運轉。科學家在對25名男女進行的試驗中發現：膽固醇也分'好'和'壞'兩種，多喝蘋果汁可以讓'壞'膽 固醇阻塞血管的時間比正常情況下晚，而'壞'膽固醇阻塞血管的時間越長就說明患心臟病的機率越大 。因此，西諺中的那句：'每天一蘋果，醫生遠離我'也就有據可尋了。15、牙痛和茶和好友聚會品茶時你也許沒有想到：茶不僅對身體健康有益處，而且最近科學家還發現了茶葉的另外一個優點，即：茶葉有保護牙齒的作用。茶水中含有豐洗碗機富的 氟和茶多酚等成分，可以達到防齲固齒的功效 。因此，飯後用茶水漱口可以保持口腔衛生。另外，茶葉中的糖，果膠等成分與唾液發生化學反應滋! 潤! 了口腔的同時，還增強了口腔的自潔能力。16、皮膚青紫與花椰菜有些人的皮膚一旦受到小小的碰撞和傷害就會變得青一塊紫一塊的，這是因為體內缺乏維生素(尤其是維生素Ｋ)的緣故 。補充維生素Ｋ的最佳途徑就是多吃花椰菜，據調查顯示，每週吃幾次花椰菜會使血管壁加厚、加強，而且不容易破裂。17、脫髮和牛排如果說吃牛排可以治療禿頭，相信大部分人一定會大吃一驚。但經過科學研究發現： 牛排確有此功效。如果你不想年紀輕輕就成了'地方包圍中央'，每次吃飯時千萬別忘了吃點兒瘦牛肉。科學證明：經常吃瘦牛肉的人即使不能完全解決脫髮問題，至少可以延緩這一天的到來。18、前列腺癌和香草冰淇淋前列腺癌一直是咖啡機男人的最大殺手，據說多吃番茄會有所幫助，因為番茄裡有茄紅素。如果你不愛吃番茄的話，另外一個既能治病又能解饞的方法就是吃香草冰淇 淋。這是因為香草冰淇淋含有一種叫做硼的元素，體內的硼越多，前列腺癌的發病機會就越小。19、記憶力和咖啡咖啡除了可以在早上幫你儘快消除睏意，還有很多其他的功用。荷蘭的科學家曾做過一個試驗：試驗前，被測試者喝下含32毫克咖啡因的咖啡後，不但記憶力 加強，閱讀速度提高，而且頭腦也變得更加清醒。所以，想要刺激大腦記憶體速度，提高工作效率的話，最好提前半個小時喝上一杯咖啡。但是，需要提醒你注 意的是：咖啡也不能喝得太多。否則會產生依賴反應，久而久之還會上癮。如果一旦上癮，想戒可就難了。
- Aug 04 Sun 2013 06:51
5/11大陸出國採購花絮
5/11大陸出國採購花絮這陣子 jessies的工作忙到堆在那邊 一直都忙不完 一直都有事進來感覺上都賣房子是被客戶推著走 不作不行部落格的回應跟問題 也是被堆到不行 格友打電話來 jessies才新成屋趕緊上來做回覆出國花敘 累積到現在跟大家分享一下喔6月份的大陸團是6/8 韓國團是6/22 請大家來mail索房屋買賣取報名表吧很多團員 無論作門市或網拍的 在採購的當下都希望先帶一些回台灣所以 jessies都會將貨先送來飯店讓找房子大家先把緊急的抽出來然後再請貨運公司來飯店包裝親愛的蔡小姐是我們9月份研習營的幕後黑手 哈~推手在台灣土地買賣也是導遊喔~ 跟她在一起 可有不少有顏色的笑話可分享呢作網拍最好是先帶一件回台灣拍照其餘的商品慢慢海酒店經紀運都無防這樣可以將一個人可帶20公斤的規定 充分利用喔鏡頭中沒拍出冒煙的感覺jessies原本要帶大家吃個酒店工作道地的早餐小吃沒想到要去的小餐館 竟然在冒煙整條街因他而封街 中國人也拿出中國人的精神 無聊酒店打工看熱鬧消防車進不來 火災也引起不少聲的爆炸聲這樣的場景 要趕緊離開 因為會有人趁人群在酒店兼職看熱鬧偷竊呢這些商品 jessies在韓國也拍過類似的照片以雜貨 包包來說 jessies不會在韓國進貨這就是原因之一室內設計了
